社区晨报记者 于梦阳

“消防通道留出来了，加梯工程可以继续推进了！”一位小区居民高兴地说着。2020年，通过居民意见征询，杨浦区国济路16弄小区的1号楼和3号楼启动加装电梯工程。项目启动后，3号楼很快就开始动工了。但1号楼却遇到了难题，有居民投诉：因小区内存在“违建”，1号楼的加梯工程迟迟无法推进。接到投诉后，五角场街道迅速反应，深入了解情况，着手处置该事。

国济路16弄小区于1986年由五角场供销社与上海市供销社共同出资建造，小区共三栋楼，50户人家，当时一同建造的还有楼栋前的一处公建配套用房，用作居民公共服务。

随着小区的老化与小区内老年人的增多，加装电梯成为了多数居民的心愿。去年9月，小区内的1号楼和3号楼经过居民意见征询确定了加装电梯项目。之后，3号楼很快动工开建，但1号楼的加梯工程却因受到配套用房的影响而陷入了停滞。

配套用房距离1号楼不到五米，由于加装电梯会占用一部分通道，这样一来，电梯到配套用房的距离就不符合小区消防通道的宽度要求。无法通过消防验收，加梯工程就难以推进。

加梯无法推进，居民自然是十分着急。了解到这一情况后，五角场街道立即行动起来，通过调阅资料了解到，虽然当时是作为配套用房而建造的，但按照当前的法律规定，该处房屋因缺乏相关的审批手续而被认定为“违建”。对此，街道立即启动了相应的查处手续，计划对该处房屋进行拆除。

违建势必要拆，但街道工作人员在走访中了解到，2号、3号楼居民有保留的需求，他们有着将剩余配套房改建成小区老年活动室的想法。因此，如何做到在拆的过程中既解决1号楼加装电梯的矛盾，又兼顾小区多数居民的实际生活诉求成为了工作的难点。

国济路16弄是一个微型小区，配套设施不够完善，物业管理水平也有待提升。根据小区的具体情况，充分平衡居民的相关诉求，街道认为，在拆除这处“违建”的过程中，不能只是通过简单粗暴的技术判断，而是要出于价值判断。

五角场街道协同居委会先后召开过几次沟通会，与小区居民面对面，进一步梳理他们的真实诉求，并在与街道综合行政执法队沟通后，形成了一个最终房屋拆除方案：将存在安全隐患的房屋拆除；将垃圾厢房的面积缩小，由大变小仍不影响其功能使用；将剩余的公建配套房改建成小区老年活动室。

据了解，目前拆除工作已全部完成，接下来，街道将对未拆除房屋做进一步的安全检测，并对其外立面进行粉刷修复，让小区居民住得更加安心与舒心。与此同时，1号楼的加装电梯工程也将重新启动并推进，尽早地让小区居民圆上加梯梦。