日前，第一太平戴维斯2023中国城市高质量发展论坛上海首站，由上海市投资促进服务中心与第一太平戴维斯联合主办的上海产业升级论坛“投资上海新蓄力 共话产业新未来”活动举办。

第一太平戴维斯中国区产业及物流地产服务部/中国区投资及资本市场部负责人罗瑾致辞：“作为产业升级的重要载体之一，产业地产在当下中国产业升级背景下，拥有宽阔的可持续发展空间。我们的服务集中在4大板块：生产制造、仓储物流、产业研发以及新兴产业。特别是智能制造、研发办公、生命科学、数据中心，冷链发展等孕育出勃勃生机。未来第一太平戴维斯将协助市区投促部门做好安商稳商工作，释放产业营商的积极信号，鼓励更多优质企业投资上海、深耕上海。”

在今年上海全球投资促进大会上，上海发布的新版“24条”招商引资政策措施，市投资促进服务中心主任王东从三方面进行解读。一是围绕招商奖励、模式和空间，推出招商引资政策新工具。其中，对于投资规模大、带动作用强、示范效应好的产业项目最高奖励1亿元；二是围绕“三大先导产业”和“四个新赛道”，提出具体招商措施，强化重点产业招商新优势；三是围绕强化市级招商统筹，完善项目服务保障，构建招商引资工作新机制。王东表示，新政旨在增强企业投资信心，吸引更多高端资源和重大项目加速集聚。

为强化高端产业引领功能，打造产业新高地，在上海这一轮最新地投资促进政策中也包括打造高质量招商新载体，为新兴产业拓展发展新空间。谈及“工业上楼”现状与未来发展趋势，第一太平戴维斯华东区产业及物流地产服务部主管、中国区制造业负责人缪博文表示，无论从政策和还是经济背景来说，都有必要提高产业土地的利用率，标准的厂房园区也将会进化成为一个产业社区，功能更加复合化，不单单是有生产制造，还会有办公、实验研发的需求也在增加，甚至有一些深圳工业楼宇里面，还会有配套住房和公寓等。未来工业上楼是一定会成为智能制造业和数字经济发展的一个重要的名片，也是土地集约利用和产业升级必经之路。