由中建科技集团绿色发展研究中心和华东公司联合打造的上海璀璨城市售楼部预计今年6月开放。该项目已于今年通过上海市住房和城乡建设管理委员会专家组超低能耗建筑技术评审，是上海市零能耗建筑试点项目，也是上海市首个零能耗永久性模块化建筑!

据了解，零能耗建筑是近零能耗建筑的高级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，充分利用建筑本体和周边的可再生能源资源，使可再生能源年产能大于或等于建筑全年全部用能的建筑。项目位于浦东新区曹路，由招商璀璨城市售楼处和开放广场组成，位于其西北角的售楼处建筑面积3820平方米，建筑高度为21.75米，地上共计五层，整体采用模块-钢框架混合结构体系。项目优先采用外墙屋面保温、节能门窗、外遮阳等被动式措施降低建筑供暖空调需求，并结合设备能效提升和可再生能源的利用，实现建筑“零能耗”。

值得注意的是，建筑总平面布置充分利用场地自然资源，将被动式节能手段与建筑围护结构高效节能技术相结合，借助对外窗面积和窗型的优化，使得75%以上的空间在过渡季节自然通风换气次数可达到2次/h，且无大面积风影区滞留区，在保障室内自然采光的同时也有利于夏季通风和冬季防风，不仅显著提高室内环境舒适性的同时，更大幅减少建筑使用能耗，最大限度满足绿色建筑的基本要求。