文/孙鑫 李尚治

当下，消费者在置业中的关注点正在发生转变，从注重地段和配套，逐步转变为关心后续楼盘的交付品质。而在影响消费者购房决策因素中，交房保障已成为重中之重。2023年3月，上海市出台了《“业主房屋质量预看房”工作指南》，完善“业主房屋质量预看房”相关要求，落实开发商质量首要责任，进一步明确业主的权利和义务。本期，新闻晨报·周到上海发起的《沪上人居消费指数问卷调查》推出第一期专题”买房，你会选择大品牌吗？看看当下楼市，各大品牌房企是如何提升交付品质，增强置业买房的信心。

品牌房企进入交付力时代

新的市场环境下，地产行业已加速迈进“交付力”时代。“如何交付”、“以什么样的品质进行交付”成为当下置业关键点。“交付力”是校验房企实力的试金石，更是构建市场信心的重要保障。

一些品牌房企坚守初心，重视对客户的承诺，用高品质交付力跑赢了市场，兑现承诺，只为得到客户的信任。新春伊始，大虹桥地区明星项目——虹桥公馆二期用看得见的交付力，看不见的匠心让业界啧啧称赞。在无数次方案设计的自我否定和革新之下，对全流程品控细节和落地的控制，本着一颗“不将就”的心，发现细节不优秀立即整改。从虹桥公馆二期立面颜色定稿前的十几轮方案臻选；到施工中发现“维也纳灰”上墙干挂后纹路细节不匹配全部推翻重来；再到二期园林团队历经5个月，走遍100个苗圃基地，从1000棵树中选择最合适的那一棵……以实景见证实力，认真对待每一次交付，凝结着虹桥公馆二期打造极致产品力的初心，为购房者入住安居提供实实在在的保障。

270余个项目，超3700万方，逾20万户……绿城2023年交付体量（含代建）创历史高峰。在绿城看来，品质交付是对客户最重要的承诺，也是企业综合实力的体现。如何让房子高品质如期交付？品控体系建设和营造能力提升是关键。今年初，产品品质管控会议在绿城总部召开，会议核心议题便是“产品品质”，围绕交付大年做实做优“一号工程”的目标，会议明确了2023年绿城品控的三个发力点。其中，“品质交付的内涵是保质保量交付，这是绿城的底线”，全体绿城人要聚焦短板项、客户关切项，从意识、行为上抱有敬畏之心，全力以赴，坚守品质红线。

以实景为基准，提前感受入住生活

在这个“颜值即正义”的时代，一些执着产品品质的房企在样板段、样板房、社区景观及配套打造伊始，便开始了自我品质的要求。以宝华集团为例，5月推出的紫薇系3.0升级版“宝华·紫薇花园”推向市场，从精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂、精装景观社区……项目以实景为基准，按照交付标准让客户提前直观感受拿到房子入住后的生活；在6月，招商蛇口上海公司首个玺系作品——位于虹口北外滩的招商·外滩玺实景样板开放，也揭幕了年度【品质品鉴官】活动，从品质研发、品质制造、品质交付三个维度，亲证招商蛇口的“品质基因”与“战略决心”。

无论环境起伏变化，融创人始终保持如履薄冰的心态坚持产品品质，执着于专业全面的服务理念，始终从客户角度出发，坚持安全、高效、高质，全力促进度，力求如期交付、品质交付，期望交托给业主稳稳的幸福。据了解，融创上海区域2023全年计划交付68批次，共计46个社区37135户，1-5月，已成功交付12批次，共计11个社区7290户业主即将开始新的归家之旅。

事实上，大房企是楼市的风向标，并且这些企业的发展版图覆盖上下游产业链，为了保证这些企业能顺利经营，政府和市场对品牌房企的监管更严格，而从自身企业长远发展角度来看，大房企从企业管理、规划、发展布局上也会走得更稳。

【线索征集】

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