第05版:地产

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全维度创新,探索韧性城市的更新趋势

随着经济发展,如何提高城市系统面对急性冲击和慢性压力时的抵御力、适应力和恢复力,加强城市韧性,成为当前城市建设的热点问题。日前,第一太平戴维斯发布《城市更新白皮书系列·韧性城市》,结合存量发展时代下的城市更新要求,对韧性城市理念下的城市更新策略与趋势开展研究,综合国内外的研究实践经验,韧性城市作为综合发展策略,应以宜居、创新、智慧、绿色、人文为主要目标,强调规划设计的系统性、适应性、可操作性与可持续性,帮助城市从建设的各个阶段、各个层面提升韧性。

城市空间规划:

从大规模单中心到小规模多节点

纵观国内外的研究实践经验,传统的大规模、单中心、串联运行的城市空间布局普遍具有脆弱性,既无法有效应对城市的突发冲击,也影响了城市发展质量和发展效率,缺乏内在增长潜力。因此,需要基于城市网络化发展理念,形成小规模、多节点、并联运行的结构体系,优化城市空间格局,提高城市空间韧性,推动城市高质量可持续发展。

一方面,建立小规模、多核心的空间节点,尤其针对公共基础设施和生态绿地系统,以改善传统城市中心扩张式发展造成的城市功能分配不均问题。在城市发展结构方面,强化城市副中心建设,推动城市去中心化;在生态绿地方面,加强口袋公园、线性公园等小型分散式绿色空间建设;在基础设施方面,利用腾退和零散地块建设服务网点,增强城市基础设施服务效率;另一方面,建立串联多节点的城市网络,通过城市路网、城市绿带串联各类空间节点,形成完整的城市空间网络。同时,推动城市空间网络融入防灾体系,预留弹性空间作为临时疏散、隔离防护和防灾避难空间,预留交通、市政等基础设施接入条件,统筹公共安全设施布局。

社区更新重点:

从物质空间改善到服务功能补全

社区作为城市发展的核心,是应对外部冲击和社会压力时的基本单元,社区韧性的强弱直接影响人民的利益。随着十五分钟社区生活圈、社区自治、人居社区等理念的提出,以及新冠疫情后城市网格化发展趋势,韧性社区建设的更新重点已经从物质空间向服务功能转变,聚焦社区单元功能短板的补足。老旧小区更新改造中强调脆弱性功能短板更新完善,将社会服务功能散布在城市网络上的各个节点,例如,增加绿化空间以满足社区居民社交活动需求,加强社区医疗服务力以应对突发卫生安全问题等。通过完善社区基础设施、提升社区服务功能多样化,进而推动城市的经济系统、技术系统、基础设施系统在面对灾害的冲击和压力仍然能够保持基本的功能、结构、系统和特征不变,从而实现城市整体韧性的提升。

建筑设计技术:

从传统建设模式到绿色韧性创新

建筑作为城市韧性的重要物质载体,是直面外部冲击的主要环节,因此,需要创新理念、创新方法甚至对原有规范标准、工艺流程进行主动变革,充分引入绿色低碳、大数据、人工智能等创新技术,在技术层面加强城市韧性,推动韧性城市和双碳目标的实现。

设计韧性方面,需要综合考虑建筑的形态、结构和材料,通过加固地基和整体墙体结构、强化内部空间无障碍通行、增设应急电力和供水设备保障,有效提升建筑韧性,保障居民生命安全和生产生活。

功能韧性方面,需要赋予建筑更灵活更包容的空间功能转换,尤其是在后疫情时代,针对新建建筑或更新建筑,特别是公共建筑,需要充分考虑功能布局。不同的功能分区平时独立运行,在遇到突发事件时,可以实现由日常功能向紧急处理功能的快速转换。

建设韧性方面,需要在设计建造等全流程中充分引入绿色低碳、大数据、人工智能等创新技术,通过搭建建筑材料循环供应链将原建筑材料重新利用,从而大大减少新建筑的碳排放量,推动韧性城市和双碳目标的实现。

新闻晨报

 

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