受3月供应结构影响，大户型、高总价的房源成交量大幅上涨。其中，内环以内成交占比15%，较2月份增加了12%。分环线来看，3月份内环以内成交801套，占全市总成交量的15%。分区域来看，3月份成交量TOP3区域为浦东、闵行和黄浦，分别成交1090/821/758套，均价为65293/70776/16 3545元/平方米。

一季度，累计成交TOP3区域为浦东、嘉定和闵行。成交同比增长的区域为黄浦、虹口和徐汇。从均价来看，虹口、宝山和奉贤的均价增长较高。从成交板块来看，3月成交量TOP5板块为梅陇春申、嘉定新城、宝山南大、南汇新城和浦东唐镇。从一季度的累计成交情况来看，TOP5板块为嘉定新城、南汇新城、梅陇春申、浦东金桥和宝山南大。

从成交结构来看，受供应结构影响，一季度110平方米以上的占比增加较为显著，占比达到37%，较去年增加了11个百分点。特别是户型在140-200平方米之间的占比，较去年增加了6%。从总价段来看，600万以上的占比增加较为显著，占比达到59%，较去年增加了17%。特别是600-800万的占比，较去年增加了10%。