位于上海嘉定区的安亭新镇，经历了二十余年的精心规划与开发，逐步形成了具有浓厚人文气息和可持续发展的现代社区。通过独特的设计理念、丰富的运营活动和可持续的生态治理，安亭新镇正以生长为底色，绘制出一幅生机盎然的城市图景。

多元业态之下的丰盛活力

在整体规划上，借鉴“友好城市”魏玛灵感，安亭新镇风格化的德式风情并不是德国建筑群或者单体建筑的复制拼贴，而更想表现出一种开放的城市空间特质：在这里，围墙与篱笆已不复存在，取而代之的是公园、护城河和步行街道，构成了三层柔和的边界，释放出更多可以自由延展的空间。同时，上海万科参与更新了小镇市民文化中央广场，中央广场改造通过设立中心地标、延展并重新定义广场内四条轴线等一系列方式，连通了安亭新镇的东南西北四条街道，通过红色的引导轴线使人汇集于此，使原本略显空旷的小镇中心变为充满活力的市民活动空间。

2015年，上海万科主导开发安亭新镇后，更在城市的空白之上不断履新，将空间重新融合，不同业态的引入与完善，让安亭不再是简单的居住社区，而是一个多元功能融合的活力新镇。青年公寓「泊寓」的引入，吸引了大批充满活力的年轻租户；办公产业的开发作为汽车城的延伸区域，聚集了大量职场精英；与此同时，社区商业项目“万科集”在新镇落地，引入星巴克、7-11等知名品牌，满足居民多样化、个性化的消费需求。

精耕细作十年的浓情社区

上海万科也在这里融入了“文化社区”的理念，设立了三大邻里中心——“我嘉书房”、“文小艺教育剧场”和“森林俱乐部”，让社区文化不断生长、活跃丰盛。上海万科也参与进掌心湖的水系治理，掌心湖作为吴淞江水利功能的组成部分之一，对整个水系生态有着重要的影响。上海万科秉持着“建、管、养”三位一体的生态理念，深入探索人与自然和谐共生的可能性：以沉水植物净化为核心，结合滨水带植物的生境修复，精准投放水生动物，构建完善的食物网体系，实现生物间的相生相克与生态平衡。同时，万科策划的节日庆典和运营活动，成为社区文化的重要组成部分。从一份自律互助的《镇民公约》开始，上海万科不断用“小的、可持续的”行动，共造“一个人人向往的安亭新镇”：新年音乐会、风筝节、盛夏艺术季、镇民日、啤酒音乐节……上海万科用丰韵而有温度的社区文化节日，让公众参与，并以自下而上的方式自然生成。

在产品之外，上海万科洞察当前的租住场景，与社区营造机构携手，举办“侬好，我的新镇街坊”、“城市缝合计划”、共创社区地图，共同打造充满活力的安亭新镇社区。十年来，上海万科在安亭新镇深耕细作，累计交付了3976套房源，相当于交付了10多个市区中型社区，非常考验开发商的综合实力。不仅塑造了城市空间的面貌，更融汇了社区的人情烟火，将邻里的故事织入这座小镇的每一个角落。

长期主义兴交付的再实践

对于安亭新镇的第一代镇民清华阿姨来说，她亲眼见证了安亭这些年来的变化，“现在的安亭，有了大变样，人也多，车也多，超市、剧场、健身……什么都有，生活很方便的”,他们也在这里组建起一个大家庭，“后来，儿子女儿也来到了新亭，整个大家庭就像一个小联合国似的，整天都是乐呵呵的”，安亭也真正成为了她的子女们的故乡。近期交付的掌心湖·原舍项目，也体现了上海万科对人们居住需求的理解与对生活方式的设计。围绕对生活本原的探寻，掌心湖·原舍在建筑、景观、室内场域的设计营造上，用“与自然共生长”的关系哲学，满足人们内心对生活本真的追求。

当大师的预见被埋进时间的土壤，当生活的活力逐步在空间中焕发，从中兴城、天空之城、徐汇万科中心、龙华万科中心、鑫耀中城、上生·新所、四季都会、到安亭新镇，这些长期主义的兴交付，逐渐激活了场所的空间与活力，让当地一点点枝繁叶茂，然而，这并不是结束，而是新的开始。未来，万科仍将绘制出一条条崭新的叙事线条，让项目在这样的脉络中持续生长。