2025年金茂上海迎来繁茂上新，宝山三子即将联袂登场，其中位居一步江湾的通南路TOD地铁站项目更是倍受全城期待，引发产品猜想！日前，央企金茂以一座“江湾金茂府”，给出震撼答案。作为金茂在上海的又一巅峰之作，江湾金茂府不仅是对标世界湾区的超级作品，更是外滩2.0时代的标志性项目。

一脉江河，外滩2.0时代即将到来

一脉黄浦江，从外滩的百年风云激荡，到陆家嘴的摩天森林生长，如今这股奔涌的“城市势能”正溯流北上。下一个十年，长江、蕴藻浜、黄浦江三水交汇之处，新江湾湾区，这座以钢铁铸就工业图腾的滨江巨擘，对标“一江一河”外滩-陆家嘴，正在裂变为外滩2.0时代的超级能量场。

当外滩万国建筑群点亮金融传奇，当陆家嘴三件套定义中国高度，这方江湾交汇之处，以“科创+生态”的颠覆逻辑破局而来：

这里有着对标世界湾区的规划，从百年工业锈带到如今科创秀带，规划以新材料、新硬件和新经济“三新”产业为支撑，全力打造上海科创中心主阵地；

这里有着超级枢纽的重磅落地，上海第四大枢纽站-高铁宝山站与亚洲第一、全球第四的上海国际游轮母港，形成咫尺长三角与一步世界的流量引擎；

这里有着超级蓝绿的滨水高地，国际邮轮港、滨江文化秀场、零碳智慧码头串联成链，比肩伦敦金丝雀码头的水岸复兴计划；江湾湾区，正以“科创、枢纽、蓝绿”为三重基因，将百年工业记忆转化为未来竞争力，成为上海迈向全球科创中心的“新外滩”。当黄浦江的故事从金融叙事转向科创叙事，这方江湾交汇之地，正以2.0时代的先锋姿态，定义上海下一个黄金十年。

金茂上海正是前瞻外滩2.0时代的强大势能，以“时代执笔人”的远见，提前十年落子这方江湾之地，以金茂三子共襄这一场城市能量场的代际跃迁。其中江湾金茂府，更是占位新江湾城下一站，立著18号线通南路TOD之上，串起上海的摩登与璀璨，每个站点都在上演“腔调十足”的魔都生活蒙太奇。此外，江湾金茂府更可拥揽不可复制的“江湾五境”，坐享一站距离的大江湾高阶生活圈，续写北境湾区之上的宜居高地。

央企金茂，总与上海流向同行

若将上海比作奔涌向前的江河，金茂便是深谙水文密码的“造浪者”！纵览上海的城市生长，总以江河交汇的卓越图景，迎接世界的瞩目。三十年前，金茂大厦的玻璃幕墙倒映着浦东开放的野心，三十年后，江湾金茂府的塔冠地标已嵌入这片江湾热土的天际。

在上海，金茂缔造的传奇远不止金茂大厦。2015年，中国金茂高端府系产品——大宁金茂府绽放上海中环，以一己之力重新定义了大宁板块的价值。2024年，作为金茂府3.0在上海首次落地的中环金茂府，更以爆火的浪潮席卷上海楼市，凭借独一无二的审美力、细节力、科技力，一经面市便轰动上海市场，在上海高端人居市场，又一次掀起“金茂现象”。

金茂上海30周年，江湾壹号作品

作为金茂上海30周年江湾壹号作品，江湾金茂府被赋予了更高的战略高度和历史使命，它不止是金茂上海2025战略重要作品，更是金茂府系3.0在上海又一落地作品。

深入洞察居住者对生活之美的追求，金茂府3.0以“一核·五美·两配套·两服务”的体系化升级打磨一座座“自然生长的社区”，让金茂府成长为更美更贴近理想生活的模样。江湾金茂府，作为上海首个TOD金茂府3.0迭新之作，基于TOD的城市肌理，从人的尺度与感受出发，雕琢金茂府地标封面与美学意识，呈现新江湾湾区之上前所未见的生活方式。

江湾金茂府，将金茂引以为傲“12大绿金科技”进一步优化，带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的五衡科技系统，告别空间潮湿、空气流通不畅、邻居噪音干扰等痛点，全覆盖科技系统则完美解决苦恼，实现稳定、恒久的健康生活享受。

以深圳南山香格里拉酒店为灵感蓝本，打造约1800平方米全维泳池会所，以自然生长的繁茂为主题，融合百年上海的摩登气质辅以江湾蓝绿与焕新的元素，为宾客带来一场江湾心上的时光梦影。约2000平方米超级架空花园，打造多样化主题，为金茂府业主商务、社交需求特意打造，独处或欢聚，乐享别具一格。