自2021年1月全面启动建设，2024年10月建筑主体结构全面封顶，作为促进徐汇区高质量发展的重要项目之一，2025徐汇区重大工程、重点项目迎来新进展——原航天研究所地块所处的“航天科技城”，定名“聚梦天地DREAM LIVE”，把曾见证“大国重器”腾飞的沃土，转化为孕育“城市日常”的天地，打造60万方全时段多元生态城市超空间。

从造梦到圆梦，历时4年，总投资125亿，“聚梦天地DREAM LIVE”包含约24万方科研办公、约10万方全景商业、约9万方租赁住宅等业态，构建“高能工作-高技生活-高感娱乐”24小时复合体验科创新商业综合体。

聚·家国情怀

助力打造复兴坐标上的“徐汇范例”

7月3日，上海市区最新规划出炉，以漕河泾为代表的五大商务单元迎来更新，《上海市漕河泾商务单元更新提升规划实施方案》公示稿出炉，漕河泾商务单元将以打造创新策源城区为目标，是上海建设国际科技创新中心的重要承载区，以“上海硅谷”为目标，全面建设产业创新增长极，集中展示上海创新浓度、产出强度、经济密度、成为长三角乃至国内国际创新循环的总要节点。通过描绘“一带一核三轴四片”的更新蓝图，提升园区公共空间和服务设施，营造匹配创新人群的新兴场景。漕河泾正凭借1.5万家企业，31万就业人口的“创新家底”，正朝着“上海硅谷”全力冲刺。

作为徐汇区高质量发展的重要项目，历经四年打磨，克服项目体量巨大、建筑形态复杂、外部环境变化等挑战，“聚梦天地DREAM LIVE”即将面市，这艘包含科研办公、全景商业、租赁公寓等产品形态的综合体巨舰，是徐汇区实施区域经济转型、产业升级、城市更新改造战略的整街坊综合整体开发项目，不仅为徐汇带来了新的具有全球影响力的科技创新产业平台，也为科技企业和创新人才提供了优质的发展环境和配套服务，必将为徐汇的高质量发展带来新机遇、注入新动能。

聚·产业势能

让科创基因生长出日常烟火

“聚梦天地DREAM LIVE”在建筑形态、产品设计等诸多细节中融入了未来感和科技感，可以说，将创新思维写进了每一平方米的土地里——远观是颇具未来感的微型城市，近看则是升腾向上的日常烟火气。

据了解，项目所处的漕河泾商务区单元在近期重磅出炉的《上海市漕河泾商务单元更新提升规划实施方案》迎来新机遇，未来将提升园区公共空间和服务设施，营造匹配创新人群的新兴场景，全力打造策源性街区、创新性城区，开放性街区。由此，漕河泾不再是简单的产业功能区，而是科创升级下的完整城市生态系统。

与之相对应，“聚梦天地DREAM LIVE”与时俱进，为满足逾1.5万家科创企业、超31万高知人群的需求场景，打造了一个“日常烟火”多元生态系统，为城市发展注入新的活力——

24万方办公业态：定位科技创新高地，满足漕河泾商务区升级、徐汇核心商务区拓展、立体交通便利以及基础研发科研等需求。

10万方商业业态：定位城市漫游智趣场，以城市商业新地标为愿景，通过孵化项目IP，引入潮流商业和创新业态，融合科技与生活，打造年轻潮娱、共生共创的新场景，成为玩乐消费的城市体验中心，提供情感共鸣的梦想商业综合体。

9万方租赁住宅业态：定位高品质智慧人居，涵盖长租公寓及服务式公寓等产品形态，以打造“区域租赁品质标杆、城市住宿配套典范”为愿景，通过提供“租者有其所、服务能响应”的一站式综合住宿产品，为不同需求的智慧人群提供好服务。

聚·多元能量

让Z世代的“平行宇宙”在此登陆

作为上海数字文创产业重镇，漕河泾开发区兼具科创特色和文创活力的多元氛围，吸引全市60%以上移动游戏头部企业和行业产值集中于此，包括米哈游、莉莉丝、鹰角、沐瞳科技、悠星等头部企业，沿轨交9号线初步形成了上海数字文创产业的“银河系”。在今年2月发布的2024年度上海“中华文化国际传播”项目名单上，漕河泾开发区的上海米哈游、上海沐瞳两家企业作品脱颖而出，体现了上海作为国际化大都市在推动中华文化走向世界中的重要角色。

呼应漕河泾开发区域产业理想，承接片区产业与消费双重升级的需求，“聚梦天地DREAM LIVE”应运而生。在这里，“产、城、人”高浓度融合，办公、商业、居住等多元业态折叠进同一座“微缩城市”；项目坐拥轨交9号线和15号线双轨交汇站点，并依托内环、中环高架网络，高效通达城市中心和副中心，便捷连接多个综合交通枢纽，实现长三角核心城市快速接驳，成为核心资源的黄金交汇点。白天，前沿算法与咖啡香在街区里交织；夜晚，屋顶星河与万家灯火同时亮起——“聚梦天地DREAM LIVE”用24小时永不落幕的烟火气，为漕河泾写下“创新回归生活”的全新注脚。

“聚梦天地DREAM LIVE”补全区域曾缺失已久的高品质生活场景，通过职住融合模式留住高端人才，打造情感共鸣的梦想商业综合体。值得注意的是，依托区域内游戏产业高速发展的得天独厚的条件，承接产业端和广大用户端的需求，“聚梦天地DREAM LIVE”将在8号楼打造一个游戏产业精神实体承载空间，让Z世代充分感受集体主义英雄观的创新表达。

“聚梦天地DREAM LIVE”，把未来科技感与城市的日常烟火气相融合，聚合家国情怀、产业势能、多元能量，把徐汇的商业版图、科技能级、产城融合推向下一个十年。