奉贤区金汇镇泰和社区居民委员会党支部始终坚持党建引领社区治理，以“泰馨苑水岸‘邻聚’汇客厅”项目为载体，通过“抓组织强覆盖、抓机制强运行、抓项目强实效”的“三抓三强”举措，有效驱动居委会、业委会、物业“三驾马车”同向发力，构建起党组织搭台、多元主体协同、居民群众受益的治理新格局。

■红色领航，把牢物业治理方向 泰和社区党支部牢牢把握“居民需求在哪里，党建就跟进到哪里”的原则，针对社区实际问题，充分发挥领导核心作用。通过划分5个“红色网格”实行党员包干，并构建“1+3”联动机制，由党支部牵头建立每月“红色物业议事会”，确保居民诉求高效直达。同时，创新落实“早晚双查”机制，由党员、物业、居民结对巡查，发现问题按“分级处置”原则快速响应，形成透明闭环管理，切实为物业治理把舵定向。

■机制创新，夯实共治基石 为提升治理效能，泰和社区党支部着力推动协商共治机制制度化、标准化。构建起“1+3+X”议事体系，即以党支部为核心，居、业、物三方协同，多元主体共同参与。建立“平急结合”响应机制，日常通过线上平台收集诉求，紧急情况启动快速处理程序。此外，探索“板凳会”预协商模式，在正式决议前深入居民中间“拉家常”收集民意，并在后续会议中清晰阐释决策依据，有效提升了协商质量和居民信任度。

■邻聚守护，构建长效格局 在项目推进与长效管理中，泰和社区党支部积极发挥“红色引擎”作用。业委会搭台汇民意，通过多轮居民议事、组建“业主智囊团”、采用“现场踏勘+边走边议”等方式，精准发动居民参与方案优化。物业企业则成立“红色服务队”，严格执行精细化闭环工作机制。更通过推行居民日常巡查、设施认领机制，并结合节日开展睦邻活动，成功营造了“有人管、管得住、管长久”的社区治理良性生态，真正将服务实效落在了居民家门口。