10月9日，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合主导的徐汇滨江东安项目，正式举行全球设计合作伙伴签约仪式。招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇、中海企业集团上海公司副总经理田亮出席仪式并致辞，与联合体其他代表一道，携手近20家国内外一线设计机构及4家国际顶尖方案招标团队代表共同见证，标志项目建设新阶段正式启动，以国企担当推动上海滨水高端居住品质升级。

顶级规划助力上海卓越城市建设

作为徐汇区规模最大的城市更新项目，同时也是上海住宅品质提升新规落地后的首个落地重点项目，此次签约不仅标志着这一备受市场瞩目的项目正式进入开发的正式启动，更彰显了四大国央企联合体“以卓越产品助力徐汇滨江‘世界级卓越水岸’建设”的坚定决心。

东安项目占位徐汇滨江核心段最后一块大规模成片开发用地，项目不仅以439.5亿元出让总价刷新全国涉宅用地成交纪录，更以约80万方综合体体量，构建“高端居住+多元业态”的复合功能格局。依托中海、招商四家国央企在综合体开发、产业导入、资源整合的成熟经验，东安项目将与一路之隔的西岸金融城深度联动，共同打造总规模超260万平方米的徐汇滨江核心CBD，最终形成集“高端住宅、前沿产业、高奢酒店、潮流商业、文化艺术、滨江景观、商务办公”于一体的全球顶级CBD功能闭环。

此次签约集结近20家国内外一线设计机构，正是基于“以顶级规划匹配地王价值”的开发逻辑——通过整合全球设计智慧，确保项目从规划到落地的每一个环节，都能贴合上海卓越全球城市的发展定位，符合徐汇滨江作为上海时代封面的战略考量。

构筑产业赋能新极核 深化滨江腹地联动

东安项目作为连接徐汇滨江与徐汇腹地的关键功能节点，通过项目开发将带动区域价值向纵深拓展。未来将充分联动枫林路片区雄厚的医疗健康产业基础，与西岸金融城的金融产业、西岸数字谷的科创产业形成功能互补，成为徐汇滨江产业发展的“第三极”，完善区域“多元产业协同发展”的生态格局。

目前，徐汇滨江核心区已成为上海滨江经济带的重要增长极：腾讯、阿里巴巴等前沿产业龙头相继扎根，西岸中环重奢商业集群、三座文华东方酒店等高端配套逐步落地，龙美术馆、旋心等文化地标串联起艺术脉络，11.4公里黄金滨江岸线注入生态活力。而东安项目的加入，将进一步补全区域生物医药产业延伸功能与高端住宅配套，形成以人为核心，以美好生活为根本的卓越水岸城市形态，打造全天候人群聚集的城市核心区。从而推动徐汇滨江从“产业+商业+文化”的功能聚合区，向“宜居+产业+消费”的世界级滨水生活区转型。

汇聚全球设计力量 共筑标杆产品

作为上海市《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》出台后首个落地的重点项目，徐汇滨江东安项目以创新设计推动住宅品质升级。

项目作为新规后首个4米整层抬板设计，通过“繁华与静谧垂直分离”的空间格局，下层规划主题商业与社区配套，上层打造静谧宜居的“浮岛”庭院，实现人车分流与动静分区。在户型设计上，项目充分利用新规对阳台、公共空间的放宽政策，创新推出“全景舱”客厅、三面采光布局，最大限度引景入室。景观方面，通过下沉庭院、空中花园等多维系统，形成“可进入、可互动”的生活场景，实现室内外空间的深度融合。项目汇聚了来自中国、美国、日本、新加坡等国际顶尖设计团队，涵盖建筑、景观、室内等全链条领域。国内外团队的协作将融合本土经验与国际视野，确保项目既贴合上海城市文脉，又对标全球标准。

预计今年10月底，徐汇滨江东安项目营销中心及样板间将正式对外开放，让客户近距离感受项目的领先规划理念与独具创新的产品细节。项目首期将推出建面约200–400m2的主力户型，打造更为纯粹的高净值生活场域，同时首批房源也预计于年底正式开盘销售。

未来，四大国央企联合体将携手全球设计团队，加快项目建设进度，助力徐汇滨江成为上海面向全球的“卓越水岸名片”。