10月20日，本市2025年第八批次商品住宅用地出让交易活动顺利完成，共出让6幅土地，土地总面积约19.16公顷，规划建筑总面积约40.87万平方米，成交总价约198.77亿元。本批次共有10位竞买人（共涉及19家房企，以单独及联合体形式）参与竞买，其中杨浦东外滩地块4位竞买人经过43轮竞价，成交溢价率14.69%；徐汇滨江地块3位竞买人经过42轮竞价，成交溢价率10.00%；静安苏河湾住宅文化地块3位竞买人经过52轮竞价，成交溢价率9.03%；徐汇华泾商住办组合地块、宝山高铁站商住组合地块和松江新城地块各1位竞买人，都以起始价成交。

其中，徐汇区WS5单元188N-I-21地块，规划用途：普通商品房，规划建筑面积3.01万平方米，成交楼面单价约148503元/平方米，溢价率10.00%，竞得人为杭州中海宏鲲房地产有限公司；静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间，规划用途：普通商品房、文体用地，规划建筑面积9.50万平方米，成交价773715万元，成交楼面单价约81415元/平方米，溢价率9.03%。竞得人为苏州星泰益置业有限公司、苏州星盛荣企业管理有限公司、南通瑞宏置业有限公司、上海樾恒企业管理有限公司、平湖招陆置业有限公司；杨浦区N090602单元D1-7地块，规划用途：普通商品房，规划建筑面积3.74万平方米，成交价261620万元，成交楼面单价约69958元/平方米，溢价率14.69%，竞得人为上海盛万置业有限公司。

（上海规划资源）