从2025年6月拿地，到9月30日首次开盘，再到11月乘胜加推，建发房产推出的全国第五座、也是落子上海的首个“灯塔”项目——建发·海宸，以“快狠准”的节奏，展现了建发对于新时代“好房子”的思考与实践。

项目位于新江湾城核心区域，9月30日首次开盘推出322套房源，认筹率高达128%。11月以来，项目进一步开放实景展示区，并加推二批次房源，持续成为上海新房市场的关注焦点。

项目占地约10万平方米，容积率仅1.55，产品涵盖10栋11–13层小高层、30栋4–6层叠墅及洋房产品，面积段覆盖105–250平方米，为千万级改善客群提供了丰富多元的选择。

目前，建发·海宸已开放三套样板房，充分展现出“好房子”的空间尺度与居住舒适度：多阳台与飘窗设计提升实用面积，125平方米四房实得率约88%，210平方米四房实得率近95%；收纳系统兼顾生活细节，涵盖多功能餐边柜、通顶高柜、定制橱柜及隐藏式推拉零食架等；装修配置亦彰显高端品质，更令人瞩目的是近期开放的实景展示区：从玉兰花造型的巨型门头，到挑高9米的迎归大堂，再到莳花荟中央会客厅，随处可见彩绘玻璃穹顶、艺术拱门与浮雕墙面等海派元素。细节处更融入珐琅、苏绣、珠绣、大漆等非遗工艺，生动诠释了建发·海宸独特的“海派东方”风格美学。