中国连锁经营协会正式发布"2026中国购物中心企业TOP100"榜单。根据购物中心企业调查结果，按照已开业项目数和总建筑面积统计汇总，截至2025年12月31日，TOP100企业在营购物中心共计3190个，总建筑面积约34361万平方米，平均单体项目建筑面积10.8万平方米。

从行业集中度来看，购物中心行业集中度持续提升。TOP10企业项目数合计达1529个，占TOP100总项目数的47.9%，头部效应进一步凸显。从项目数量分布来看，TOP100企业呈现较为明显的金字塔型结构：仅前四强企业购物中心数量便达到100个以上；项目数在50至100家的企业有9家；项目数在20至50家的29家；项目数在5至20家的多达58家，中小规模企业仍占主体。

值得关注的是，2025年全国新开购物中心约350座，开业节奏明显放缓，低于2024年水平。行业新增供给总量继续收缩，存量改造与运营效率提升已成为企业关注的核心方向，标志着购物中心行业正式从"增量扩张"迈入"存量精耕"的新发展阶段。

从2025年新开项目来看，头部企业仍是市场供给的主力军。珠海万达商管以20个新开项目居首，华润万象生活14个、龙湖集团13个、印力集团9个、招商商管8个、爱琴海集团8个、吾悦商管5个紧随其后，展现出较强的市场拓展能力。

据悉，从2026年起，购物中心企业TOP100纪年方式已调整为发布年份，数据采样年份仍为上一年度，这一调整有助于更直观地反映行业年度发展态势。中国连锁经营协会表示，未来将持续通过官方视频号及小程序等平台，洞察行业趋势，解读政策风向，助力行业高质量发展。